Dom z piętrem czy parterowy… Jaki projekt wybrać?

Trudno dywagować na temat tego, który wybór będzie lepszy. Zanim zdecydujemy się na rodzaj budynku trzeba sprawdzić zapisy w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Zdarza się bowiem, że w niektórych lokalizacjach zabrania się budowy domów parterowych, a dopuszcza jedynie domy z poddaszem użytkowym lub pełnym piętrem. W tym drugim przypadku pojawiają się dodatkowe obostrzenia odnośnie dopuszczalnego kąta nachylenia dachu.

Bryła domu to oczywiście względy estetyczne. Domy parterowe uchodzą za bardziej funkcjonalne i nowoczesne. Zwłaszcza w ostatnich latach popyt na tego typu budownictwo przybrał na sile. Nie bez znaczenia był zapewne fakt, że domy parterowe uchodzą za tańsze w budowie. Nie jest to do końca prawdą. O ile w przypadku budynków parterowych odchodzą koszty związane z podwójnym stropem, schodami, balustradami itp., o tyle koszty zadaszenia czy fundamentów są znacznie wyższe.

Z kolei w przypadku domów piętrowych dochodzą wspomniane wyżej koszty dodatkowych elementów oraz okna dachowe. Wydawać by się mogło, że nie jest to aż tak istotna kwestia. W praktyce koszt okien dachowych może być dość wysoki, zwłaszcza jeśli jest ich w budynku sporo. Dlatego warto wziąć pod uwagę również tę kwestię.

I na koniec względy praktyczne – domy parterowe są wygodniejsze w użytkowaniu i utrzymaniu w czystości. Wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie, co jest ogromnym udogodnieniem zwłaszcza w przypadku gdy w domu mieszka rodzina z małymi dziećmi czy osoby starsze. Nawet podnoszony często argument o tym, że w domach z piętrem jest większa szansa na prywatność wydaje się nieuzasadniona. Projekty domów parterowych są tak przemyślane, aby część dzienna czyli salon, kuchnia, łazienka i gabinet znajdowały się po jednej stronie domu, a część z sypialniami była odpowiednio oddzielona. Nie ma więc problemu z oddzieleniem sfery, w której toczy się codzienne życie i tej, w której odpoczywamy.

Domy z poddaszem są natomiast często wybierane przez miłośników budownictwa klasycznego, tradycyjnego. Ozdobne lukarny, kolumny, kominki wbudowane w bryłę domu – to elementy charakterystyczne dla domów z poddaszem. Choć oczywiście nie brakuje domów piętrowych w stylu nowoczesnym.

Dlatego wybór projektu to kwestia, którą należy dobrze przemyśleć, ponieważ konsekwencje wyboru towarzyszyć będzie przez długie lata.